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学区房的升值前景如何?

时间:2020-01-09 13:41

问题:未来地铁房与学区房,哪个更有升值空间?

问题:你认为名校的学区房值得买吗?

问题:学区房的升值前景如何?

回答:

回答:

乐虎游戏手机平台官网,回答:

1.随着城市化的发展,小孩读书的问题也会慢慢得到解决,现在政府也在弱化学位房的概念,就近入学和微机派位相结合,学位房的概念会大大的被弱化,以后学位房就会大大的没有现在这么热门了。

你认为名校的学区房值得买吗?

我来回答题主这个问题吧,学区房,地铁房这都是房地产的项目的香馍馍,也是很多人在投资房地产项目时的首选。

2.地铁直接关系到人们的出行问题,有地铁和没有地铁的差别还是可以预见的,特别是一个城市的地铁网都形成了的时候,那地铁房的优势就更明显,所以越是往后地铁房应该会热门,除非有更方便,更节能,更环保,造价更低廉的交通工具能替代地铁那就另当别论。

对于这个问题,我有下面几点看法。

那学区房升值的前景如何呢,究竟是否值得投资呢?我们来看下面这个例子:山东省烟台市小升初万人争抢200个名额、台州市家长为让孩子上名校被骗180万、北京家长135万买下4.4平米天价学区房。

回答:

第一,如果你家有孩子正值上学年龄,而且成绩不错,好成绩足够能进那名校,这种具备了好成绩的情况下,加上你有足够的钱,那可以买一个名校的学区房,为孩子上名校方便作准备,如果加上你是当地人,就完全可以买一个名校学区房。

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理论上学区房,地铁房还是有的!

第二,如果你是区县人员,想在市里名校买个学区房,为你孩子今后去那名校作安排,我认为没啥必要买房了,因为谁敢保证你孩子一定考得进那名校?现在多数区县有钱人都想法把孩弄去读名校,不惜动用所有关系和钱财,高价进去读书,可多数进去了后,成绩跟不上,压力更大,导致后来考不到好学校。这类想法的人建议别买学区房了。万一考上了可住学校或租房也可,毕竟就几年时间。

上面这一部分的例子,再结合中国教育现状、名校的优势等直指学区房的重要性以及包括了学区房现在僧多粥少的现状。

回答:

第三,名校学区房以前值得买,因升值快,现在全国房价都稳种带降,学区房也免不了受影响,如果是买来投资,建议没太大必要了,如果是为了买来收租金,那你得算算何时才可回本,高房价的今天和租金相比,还是差价一大截,所以不太建议买学区房,投资有风险,购房需谨慎!

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我有一个朋友孩子刚两岁,买了一个学区房,计划给儿子上学用,没想到买完了第三年,学校搬家了。

本人拍摄

就算中国省会城市房价洼地的湖南省长沙市,有一个钰龙天下的楼盘,该楼盘没有在中心区域,该楼盘的档次和地理位置来说都比较普通,离地铁也比较远。但是因为该楼盘可以入读长沙四大名校的长郡初中部本部,是不折不扣的学区房。该房子价格从6000多涨到了现在据说最高18000元一平方,还依然很抢手。

回答:

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个人意见,不能一概而论!

名校的学区房值得买吗?

所以说,学区房升值前景还是很不错的,但是你买的学区房第一要素一定要对应的是名校和本部(分校要看你们当地该分校升学考试的排名和6A率)。

主要是地铁和学位的比较,我觉得地铁的房价会涨得快一点,中国经济在飞速发展,虽然教育也在飞速发展,但是总体从人口红利分析,中国目前的老龄化的人口比较多,而且会越来越多。现在的家庭可能都是一个,最多两个,包括现在90后经济压力问题,所以宏观来说,人口是要下调的。学位房也不一定会一直吃香。我个人认为地铁房还是比较吃香一点。

这个问题问得非常好,要回答这个问题,得首先搞清楚以下几个问题:

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回答:

1,买学区房的目的是什么?

第二要素就是你买的学区房是不是有交了教育配套费(最好是直接去问教育局和对应的学校,开发商的话只能做参考)。因为如果开发商没有交教育配套费,即使你在名校的隔壁你也是不能优先入学的,那也是排到入学顺序的后面位置。

个人觉得肯定是学区房了,从古至今哪个家庭不是为了自己的孩子上学。农村更是只有上学才是出路。要不哪里来的孟母三迁。孩子的教育是头等大事。

2,学区房未来会大幅增加而导致价格下降吗?

以上就是给题主的回答,大家也可以在评论区发表自己的看法,

地铁房说起来交通方便难道是真的方便了吗?每天人声鼎沸周六日都不见得能休息好。就像有的小区紧临公园能俯瞰美景,但是跳广场舞的呢,他可不管你累不累,想不想休息。所以我个人还是觉得学区房好!

3,学区房很多都是又小又破,真值吗?

回答:

回答:

一,买学区房的目的是什么?

据说实验二小的平房学区卖出了47万一平,我不大信,但卖30万一平肯定是有的,可西城区的平房腾退价格是9.5万一平,照此测算楼房腾退6万多一平。近年来人口大量迁入西城,西城也计划要幼升小全区排位,很可能第一顺位都会被调剂。当然西城教育质量比较均衡,你家孩子5年以内上学能赶上末班车,10年以内就不担保了。然后一个孩子要占用学区房12年,12年后全市教育质量也基本均衡了,你觉得还有人会买老破小吗?现在出手,基本上你就是接盘侠了。

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